在鎂團併入曹操點評的這段時間，總體可謂波瀾不驚。

原因很簡單，鎂團的員工之前已經經歷過一次合併。

雖然這次他們是被合併方，但作爲底層員工，只要公司不大幅度的裁員，誰管老闆是哪位。

更何況，陳東成的名聲一向很好。

曹操系的公司，更是出了名的福利待遇好。

民心所向，管理層一門心思向新老闆表現，這也導致這次的合併相當平穩。

張韜最近忙的腳打後腦勺，王星只是掛名總經理。

實際上已經不再關注公司的具體事宜，一門心思尋找再次創業的行業。

偌大的兩家公司合併，員工人數超過六萬人。

這個數量，讓張韜相當頭疼。

但現在最主要的問題是，辦公面積不夠用了。

信託廣場的面積雖然大，但也最多容納曹操點評這邊的員工。

現在鎂團那邊的員工併入到旗下，直接漲了五倍。

不管之前如何，現在都是一家公司的員工，總不能厚此薄彼吧。

所以說，張韜又找到陳東成，想先看看這位有什麼意見。

“公司現在有多少資金？”

“現金等價物差不多360億左右，其中鎂團方面有220億。”

說到這，張韜忍不住有些感慨。

要不是陳東成先搞定小馬哥，鎂團方面的資金相當雄厚，不可能輸的這麼快。

“還不錯，先拿出一部分，購置一棟寫字樓，鎂團既然決定在京城發展，就要跟其他公司露露肌肉嘛。”

陳東成的做事風格，跟王星完全不同。

要是換了王星，肯定捨不得花十幾個億買一棟寫字樓。

有那錢，多開幾個業務，提高估值不香嗎？

但現在的曹操團購，跟王星那時候已經不一樣了。

市場已經形成壟斷，反而資金有點過多。

既不需要燒錢，以餓了嗎的體量，想挑戰曹操團購的地位，難度又太大。

除非陳東成跟張韜等人昏了頭，要不然他們沒有絲毫可能挑翻曹操團購的龍頭地位。

“嘿，我就等您鬆口呢，您看這棟寫字樓怎麼樣？”

張韜嘿嘿一笑，立刻拿出手上的文件，顯然是做足準備。

“行啊你，跟我玩套路？我看看，方舟大廈？”

陳東成好笑的看了張韜一眼，仔細的看着文件：“所有者是新加坡的楓樹集團？”

“對，這家公司我調查過，屬於一家典型的以囤積商業資產作爲投資手段的跨國公司，只要價格合理，他們肯定願意出手。”

張韜瞄了一眼陳東成的神色，沒有拒絕的意思，心頭一喜，接着介紹。

“這棟大廈的年頭不小了，屬於中關村軟件園一期的項目，雖然叫大廈，但只有三層樓高，佔地面積非常大。”

“這是實景圖，您看一下，佔地面積2.27萬平方米，建築面積1.97萬平方米，包含112個停車位及網球場、籃球場、員工餐廳等，我們買下來後，差不多能安置八千名員工。”

“價格呢？”

陳東成看了幾眼，中關村軟件園那塊不用多說。

堪稱華夏硅谷，衆多知名企業扎堆之地。

要是曹操團購在那安了家，也算是間接的提高自身逼格。

“楓樹集團是2014年以4.2億將這棟大廈拿下的，我估計對方的胃口不小，但八個億以內肯定能拿下。”

張韜說到價格，有點心虛，這個價格真心不低了。

換了其他地方，足夠買一塊地皮，自己蓋個總部了。

但誰讓這是京城呢？

更何況，人家那棟大廈還在中關村。

華夏硅谷！

而且新合併的曹操團購，最重要的任務就是上市，沒有那麼多時間慢慢悠悠蓋總部。

等總部蓋完，黃花菜都涼了。

“你先約對方見一面，看看對方的出售意向，要是7.5億內談得下來，我沒意見。”

陳東成簡單評估一下，京城的大宗寫字樓交易，本來就不算太多。

這種稀缺的項目，更是會引來不少競爭者。

“您放心，我一定將價格砍到7.5億內。”

張韜頓時一喜，這個價格要是還談不下來，他真的得提頭來見陳總了。

“先別高興太早，方舟大廈只能解決八千人，剩下的四萬多人呢？”

陳東成擺擺手，揉了揉眉心，他最近也在爲這事犯愁。

“呃，要不讓他們先堅持堅持？”

張韜也是巧婦難爲無米之炊，總不能公司一直買樓吧？

就算陳總沒意見，其他股東會不會同意？

“不行，人不患寡，而患不均，你想想方舟大廈買下來，八千人搬進去，剩下的員工怎麼想？”

陳東成毫不猶豫的否掉張韜的提議。

“你手上有沒有其他項目？”

陳東成心想張韜既然想買寫字樓，那自然不可能只關注一個方舟大廈。

“呃，陳總，我倒是瞭解過其他項目，但那些都太貴了，沒一個低於十億的。”

張韜心裏還是有點逼數的，買寫字樓不是買白菜。

十億以內，以曹操團購如今的體量，非常輕鬆。

但要是幾十億的寫字樓，那就有點傷筋動骨了。

“你先給我拿來看看，其他的再說。”

陳東成擺擺手，張韜連忙叫人送來其他項目的具體資料。

“咦？這是一塊地皮？”

陳東成看着資料，忽然目光停住，抬頭看向張韜。

“啊？您說的是昌平區那塊地？”

張韜愣了下，沒想到老闆突然問起這塊地，但還是介紹道：“這個地塊性質爲F2公建混合住宅用地，總用地規模46848平方米，總建築規劃面積137272平方米。”

“那不錯啊，面積不小，應該很多房企感興趣吧？”

陳東成聽到這，暗道可惜，便也沒了什麼心思。

雖然他們互聯網公司有錢，但買地皮這塊，可玩不過那幫房企。

“恰恰相反，這塊地有點雞肋。”

張韜搖了搖頭，表情有些嫌棄。。

“嗯？怎麼講？”陳東成有些好奇。

“主要這塊地的劃分比較尷尬，公建佔70%、住宅佔30%。”

“須符合昌平區的產業發展方向不說，競得人還得對地上公建建築規模的50%自持，自持年限不低於20年。”

“期滿後如需轉讓或分割出售，需徵得昌平區政府同意後方可辦理相關手續。”

“條件可謂苛刻至極，房企根本無力獨自開發。”

“所以說，這塊地纔會拿出來吸引有實力的合作商。”

張韜攤攤手：“說白了，房企都怕這塊地砸在手裏，住宅面積只有30%，公建面積還得持有20年，簡直要了他們的命。”

外界房企沒興趣，代表競爭者會很少。

恰巧鎂團的員工人數衆多，正需要一個新的總部大樓。

哪怕暫時無法使用不要緊，只要給大家一個希望，大家起碼有個盼頭。