兼職房地產經紀(仍是詹妮那個閨蜜)星期天接到電話後,立刻開車兩小時到了農場,並且對有錢人的怪癖感到不理解在城裏買農場,在農場買城裏的房子。
好吧,客戶是上帝。一切爲了交易費。
買房不是租房,能住就行,因爲是要給葉子買的房子,所以重點就是葉子的監護人小姨的意見。至於葉子的意見,連參考都不用。
小姨一向是以節約爲美德,尤其是聽說內華達州百分之二的房產稅是年年交永遠交以後內華達州的州商稅很低,甚至被稱爲美國企業的免稅天堂,很多美國公司喜歡來這裏註冊登記。但是房產稅這一塊直接向加州看齊。
其實房產稅在美國不是最高的,最高的是遺產稅,美國遺產稅超過65萬美金開始徵收,累進稅制最高達到百分之六十五。
現在明白爲什麼那個美國首富要說在臨死前把軟件公司捐給國家了吧,他就是不捐死後也是稅務局拿走三分之二。
問題是人家聰明啊,從很早開始就把大把的錢捐給老婆的基金基金是免稅的哦,作爲基金的管理人和受益衆他的老婆孩子就沒了後顧之憂。
這樣到他臨死的時候,就可以把欠了一屁股債務的公司捐給美國政府了雖說欠了一屁股債務,但還是良性資產嘛。
這對張誠就無所謂了,張誠的想法是老子拖到美國死我都不會死啊。
因爲要去教育質量好的富人區買房,所以房地產經紀推薦的都是十萬美金以上的房子。
小姨選了一套兩臥兩衛十四萬美刀的房子張誠看過後只給了一句評價:“十幾萬的房子怎麼住人。”
正在品嚐兔排的房地產經紀要哭了,自己住的就是十幾萬美金按揭貸款買的房子,原來自己不算是人啊。對,自己是百分之九十九,面前的中國土豪纔是那百分之一。
家裏小姨對張誠幾乎是言聽計從,立刻換了一間二十二萬九千美刀的房子念道:“地處裏諾西北,房屋建於05年維護良好,三臥三衛。
在這裏內華達山脈的皚皚白雪和山谷壯麗的景色,一覽無餘。您親眼目睹後,一定會選擇他,對就是他。硬木地板,花崗岩檯面,高高的天花板,燃氣壁爐主臥室的步入式衣櫃我覺得這個房子不錯。裏外景色都很好的。再說買那麼貴的房子做什麼,負擔還高呢。”
張誠對這裏評價是:“也就勉強能住人吧,附近的學校怎麼樣?”
房地產經紀:“比這裏更好的中學只能去私立高中了。這裏房貸的首付款是百分之二十起”
張誠立刻打斷房地產經紀的囉嗦:“我買東西什麼時候貸過款,才二十幾萬,我全款買。”
房地產經紀心中流淚:中國土豪果然是讓人又愛又恨啊。
張誠將房子的照片拿給葉子看:“你看這裏怎麼樣?”
葉子抱着寶寶低眉順目像小媳婦一樣:“媽媽說好就是好了,我完全沒意見。”
張誠對房地產經濟說:“那就是沒問題了,明天星期一下午去看看房,你備好文件,到時候我叫上律師一起簽字過戶。”
送走房地產經紀,張誠對小姨說:“小姨,騎馬。”
小姨聞言突然跪在地上,用手和膝蓋撐起身體後問:“這樣?”
張誠:“好吧,我承認這個笑點實在是有點高。葉子,去牽馬。”
“哦。”葉子應了一聲,上前抓住小姨的領子問:“主人,牽到臥室去還是浴室?”
張誠糾正:“去馬廄牽馬啊。”
葉子:“主人,不要啊,邁克挑的帥哥的那個太大了,我們怕受不了啊。”
張誠再次糾正:“去馬廄牽詹妮、貝齒、月季來,我們去騎馬。ok?”
小姨和葉子對視一眼:原來不是玩恥辱game啊。葉子立刻去馬廄牽馬,小姨慌張張爬起來假裝什麼都沒做。
星期一,看房,簽字,刷卡,過戶。還不能入住,因爲一些電器還沒買,租的房子有電器是因爲這樣容易出租,賣的房子就沒什麼電器了,除了電錶和燈泡外都要自己購買。
這邊鄰居的水平比以前租住房的街區好得多,以前的鄰居不是沒固定工作的墨西哥移民,就是藍領的建築工人。這裏居住的普遍是公司白領,以及在城裏買房讓孩子接受更好教育的農牧場主或小商人。
星期二,哲學課。
教授今天不知怎麼了,講起了蝴蝶效應在現實生活中的例子。
哲學教授很喜歡中國學生,張誠也被點名發言,講一講現實生活中發生過的蝴蝶效應。
張誠略微一想說:“中國古代有一個大臣,他看到君王讓人做了一雙象牙筷子後大驚失色。回到家這個大臣對家人說,這個國家要滅亡了。我們趕快搬家離開這裏吧。
家人問他怎麼了,他說起君王做了象牙筷子喫飯的事情。家人很不理解,一國君王用一雙像筷子又怎麼了?這和亡國有什麼關係?
這個大臣就對家人講,一個人用象牙筷子喫飯,難道還會用陶土燒製的碗嗎?不會,肯定要換金碗玉碟。金碗玉碟中難道還能盛粗劣的飯菜?不,肯定會食用山珍海味。一個人金碗玉碟喫山珍海味,難道還會像以前一樣坐在茅草房下面喫飯嗎?不,肯定要修建華麗的宮殿併爲裏面裝填大量年輕美麗的宮女。然後蒐羅天下間的奇珍異寶以裝飾他宮殿的倉庫。
長此下去,國家必將被毀滅,我擔心他的結局所以恐懼他的開始。”
教授說道:“非常好,我能問一下這個中國古哲人的名字嗎?”
張誠:“箕子,他和他的家人在國家動盪的時候選擇了離開,在三千多年前的朝鮮朝鮮半島定居,也是箕子朝鮮的建立者。”
教授:“非常非常好,我經常告訴自己,中國人的腦子裏面裝滿了智慧,總會給我一些驚喜。今天也沒有讓我失望。今天的作業是,去看一本叫做《道德經》的中國哲學典籍,放心啦,有英文版。然後四個星期內寫個論文交上來就放過你們了。放心啦,沒多長的文章,才幾千字。哈啊哈哈哈,下課。”
聽了教授的話張誠內心一口老血噴出:就道德經這麼深的書,你讓這羣勉強能看懂馬哲的人去看,那不是玩他們嘛。
什麼是道德經呢?張誠知道那是周朝國家圖書館管理員老子對宇宙形成和世界觀的理解,濃縮成幾千字的文字版。要是道德經都能隨隨便便看懂,用智商秒殺愛因斯坦霍金也就是易如反掌的事情了。
下課後,立刻有同學來問張誠:“你有那本書嗎?”
“唯一可以肯定的是我沒有英文版。”
“哦。”一片嘆氣聲。
張誠用蝴蝶效應這麼分析着,蝴蝶效應,蝴蝶,莊周夢蝶,老莊,老子,道德經。嗯,最近教授開始看老莊了。