建軍哈哈一笑道“好了。我們現在談一下我們接下來的發展計劃。由於我們今後的重點將是A市，以A市帶動鋼城的房地產市場。所以我們的主力將遷移到A市去。但是由於在坐的各位在鋼城都有所要主持的產業，因此我想聽聽大家對今後發展的安排。”

衆人沉默了一陣，對內總經理李有財才道“這個倒是疏忽了。不過目前我們採取的是建築承包制，我們只需要工程前期搞定一切就可以了，這對我們的其他發展應該沒有問題吧。畢竟一年中我們只需要在A市談妥項目，而這又花不了多少時間。”

建軍心道“原來你們就僅僅搞了個開發而已，其他的後續全交他人辦了。唉，我還以爲你們是‘一條龍’呢。”他口上哦了一下道“既然如此，那就更好辦了。大家先安排一下各自的企業。我們年底前開始在A市尋找開發項目。至於商貿城的發展目前先由我負責吧。等一切處理清楚了再交由各位負責吧。好了，這次會議到此結束。散會吧。”

出了鋼城大酒店的會議廳建軍心中十分不爽。‘靠，搞了一年的房地產，到頭來還跟以前一樣的規模。唉，幸好是由己方來買商貿城，否則商貿城能否賣出去還是兩說。看來大家的思想還是太保守啊。什麼也放不開，這可不是一個能幹大事的團隊。唉，什麼時候才能真正打造一支絕對稱得上強的團隊。5ccc.’

李有財與鄭小飛面面相覷。心道“郭總的心情似乎很不好啊。”不過他兩人也明白郭總似乎是對他們的工作不滿只是沒有說出來而已。

別過衆人，建軍一個人坐在車上心道“看來我不出手是不行了。唉，真***晦氣。幸好這是在咱的地盤上，否則被建築商捲款逃了還不知道呢。他也明白造成目前的局面也與他有點關係。他近來很少關注開發事宜，故而造成了目前只是搞了個開發其他一切全交給建築公司了。他準備在鋼城商貿城運行上軌後開始主持開發之事。看來正應了那句老話‘蛇無頭不行啊。’或許給他們很多權，但是他們並沒有一個成熟的體系來運行。只有建立開業典禮上建軍興高采烈的衝來往的賓客打招呼。這次開業可以說是來來的人極多，連縣長大人也放下手上的工作專門來參加了開業電力。縣長王浩今年五十七歲，人長的挺神武，頗有一番威嚴。在開業典禮上他盛讚了鋼鷹房地產以及建軍旗下的永興對鋼城的經濟發展起到了巨大作用。同時他表達了希望兩個集團能爲鋼城發展在添一把火的願望。對此建軍作爲兩大集團的首腦當然是表示‘一定會的。’

由於縣長大人的發言，政府部門對鋼城商貿城也採取了一些寬鬆政策。這些小小的政策優惠使得鋼城商貿城在後來的十幾天內就租出了近300的攤位。對於這一點建軍很驚訝。這也促使了他今後與政府的合作。

1987年9月1日，建軍親自組建了鋼城商貿城的六部。不過在名稱上有所改變，稱之爲總部下屬的局級單位。分別爲：企劃局、人事局、物資局、財政局、執法局以及執行局。六局各設一局長，同時各局再設一常務負責人、一保安負責人、一招商負責人、其中常務負責人們主管商城的日常事務。保安負責人們主管商城安保。招商負責人們則主管商城對外招商。另外再設一後勤負責人專門用來服務商城內各商家。如提供倉庫或交通運輸。

他的部門架構如下。人事企劃財政執法執行、、物資

常務

保安

招商

後勤負責人

其中六局局長決定商城運行方案，申請批覆後加以執行。同時六局局長督促下屬根據企劃書協調本部與其他各部合作並完成各項事務。對於各局完成各項事務的，我們稱之爲負責人。人、財、物負責人主管記錄執行、執法負責人所用人、財物。

各負責人不分職位高低，不屬同部門，不存在上下級關係。執行負責人依據企劃書行事。其他負責人不配合可以提交執法負責人對不配合的各負責人進行調查審理。同樣各負責人對於執行負責人不按計劃行事或者過多的超出計劃，也可以提交執法負責人對執行負責人進行審理調查。這個程序爲：本負責人向局長申報對方過失，局長向執法局提出調查對方負責人。

執行負責人分爲主管日常事務、保安、後勤、招商四大負責人。同樣各部也設立與之相配的負責人。

由於執行負責人擁有調動人、財物的權力，但計劃並不可能完全符合執行所需。故而執行負責人可以向企劃負責人提出申請修改完善計劃。企劃負責人認爲可以後進行修改，但需經過總局長審批後，通行六局。擔任各局有疑義者可以向執法局提出疑義，由執法局向上級部門彙報。

各負責人全權負責各自的事務。如有漏洞之處將由執法局調查審理。

在這次的商城六不重組中，建軍採取了細分化的方式將商城的運行環節分爲了四個部門。即常務、安保、後勤、招商。這樣六局也就得設這四個部門負責人。而這又標誌着建軍的六部從此走上了管人不管事的軌道。六局局長從此成爲專管各局負責人的頭頭。對此建軍只能等各項事務理清後再讓各局長兼任常務負責人的職位。從而節省人力。在他的未來計劃中，他要求各個領導都要兼職。這也避免了領導們無所事事，整日裏白喫白喝的局面。對次建軍解釋道“各局長工資高、獎金高、職位高，不多管點事又怎能只享‘三高’呢？”