現在海南的房地產公司已經很多了,但還沒到達頂峯,高峯期全島650萬人口竟然有2萬多家房地產公司,平均每300人一家,這種情況簡直和當年全民倒車沒啥兩樣。

果然人類從歷史中是吸取不到任何教訓的,汽車崩盤才幾年時間?當初經歷過的人就把這些拋到一邊,又一頭扎進投機的大潮當中。

話又說回來,或許就是他們在上次倒賣汽車中,看到有人因此暴富,賺到了尋常人一輩子都賺不到的錢,才心甘情願的一頭扎進來吧?

畢竟見慣了突然暴富,誰還按捺得住心思,辛辛苦苦掙錢啊?

根據後世的資料來看,這幾年在海南炒房的可以分爲五大流派,各有各的套路,各有各的辦法,通過不同的方式短期內就賺到了海量財富。

有的炒地,有的倒賣批文手續,有的炒樓,有的搞資金運作,牛鬼蛇神們各出手段。

這些手段風險太大,也很不道德,王延光不太想幹,如此一來留給他們的就只剩下一條路了,那就是當地派,先利用現在價格較低的機會,囤積優質土地。

現在海口、三亞的房價大約在一千出頭每平方,地價的話,海口稍微貴一點兒,好地段要五十萬一畝,三亞同類地段差不多三十萬。

短短三年內,這兩個地方核心地段的房價就直接破萬,地價也會暴漲到數百萬,梁應春他們買下優質地塊,什麼都不用做,就能賺到十倍以上的收益。

要是把地塊分多期開發,每期只開發一小塊,用前一期銷售款滾動開發下一期,進行循環開發,同時搞點噱頭推高房價,那賺的就更多了。

梁應春看好的地塊位於濱海大道附近,是未來最火熱的地段之一,面積一百多畝,按照四十萬一畝計算,得近五千萬,然而只需要支付10%的定金,就能把土地拿到手。

他們拿出三百萬,又找了幾家公司就把定金湊夠了,王延光他們幾個合夥,其實能拿出五百多萬,但你想在當地做生意,不引入一些當地人,恐怕不好乾。

有他們在,開工的時候就不會有人來騷擾,各種手續也能順順利利儘快辦下來。

當然,在合作過程中也得提防他們,所以王延光、楊建武等人都提前商量好了,整了幾身高檔西裝,閒聊的時候時不時冒出個在重要部門工作的二叔、大伯什麼的。

這些人聽了也很忌憚,現如今能隨隨便便拿出幾百萬做買賣的,肯定不是一般人,這幾位一看就是過江龍,要是惹得他們生氣,自己這幾條地頭蛇怕是扛不住。

那還不如老老實實做買賣,要是能藉機搭上他們家的關係,那以後可就風光了。

出門在外,身份都是自己給的,王延光給他們形象就是體制內工作者,只是把自己的級別稍微往上提了提,時常以處級幹部自居。

三十不到的處級幹部是什麼概念,讓他們自己想,反正肯定不是一般老百姓能當上的。

簽完合同,王延光就準備回去了,“我還有個區域經濟發展方向的任務要完成,這邊的事情就交給你們了,小問題你們自己解決,解決不了的再找我!”

他說的句句都是實話,確實有一篇縣域經濟發展的論文要寫,然而在那些人來感覺就不一樣了,這可太了不得了!

於是一個個畢恭畢敬、點頭哈腰地答應,“您放心,一般小事我們肯定不敢驚動您!”

“從目前的情況來看,今年到明年,地價,房價只會微調,不過咱們拿地的成本低,蓋成房子出售依舊有利可圖!到後年會迎來一波大行情,漲幅絕對超過200%,那纔是咱們掙大錢的時候………………”

王延光也給他們泄露了一些信息,一來是穩定人心,二來也是震懾,你們想想,這麼重要的消息我都能搞到,剩下的事情就不用說了吧?

忙完這些,王延光便和楊建武、李忠田,在衆人的歡送下,一起登上了離島的航班,準備回西安繼續寫論文。

而與此同時,豐陽縣的馮立志則遇到了大麻煩。